Pse qytetet miratojnë politika lidhur me uljen e taksave
Qytetet miratojnë politikat e zhvillimit ekonomik në lidhje me uljen e taksave dhe nxitjeve të tjera tatimore .
Këto politika detyrojnë qytete të mendojnë për atë që ata janë të gatshëm të bëjnë për të inkurajuar rritjen e sektorit privat. Drejtori i zhvillimit ekonomik të qytetit është përgjegjës për hartimin e këtyre politikave të zhvillimit ekonomik.
Kur një biznes është i kënaqur me uljen e taksave të lejuara nga politika, drejtori i zhvillimit ekonomik dhe menaxheri i qytetit bëjnë marrëveshje që pothuajse me siguri do të miratojë këshilli i qytetit . Politikat e zhvillimit ekonomik lejojnë një qytet të vendosë kufijtë që këshillit të qytetit do të mendojnë gjatë dhe të vështirë përpara se të kalojnë.
Qytetet presin të thyhen edhe kur u japin shkurtime tatimore. Shuma që ata heqin dorë nga të ardhurat tatimore nga biznesi dhe shpenzimet në kostot operacionale shtesë duhet të tejkalohen nga rritja e të ardhurave tatimore të shkaktuara nga ndikimi ekonomik i biznesit.
Përveç nëse qytetet bëjnë një përjashtim nga politika, shuma specifike për zvogëlimin e taksave jepen sipas një formule të vendosur në politikë.
Një biznes duhet të sjellë një numër të caktuar të vendeve të punës ose një sasi të caktuar të rritjes së vlerës së pronës në qytet. Sa më i madh të rritet puna apo vlera e pronës, përqindja më e madhe e taksave që do të zvogëlohet. Zakonisht, përqindja e taksave zvogëlohet me kalimin e kohës derisa biznesi fillon të paguajë faturën e plotë tatimore.
Shembuj të zvogëlimit të taksave
- Një zhvillues i pasurive të paluajtshme blen një trak të 100 hektarësh për të ndërtuar një nënndarje banimi. Zhvilluesi pret që të gjitha shtëpitë të ndërtohen dhe të shiten brenda tre vjetësh. Zhvilluesi dhe drejtori i zhvillimit ekonomik pajtohen që sapo toka të përmirësohet, vlera e pronës do të rritet me 1.5 milion dollarë. Politika e qytetit lejon një zhvillim me këtë ndikim ekonomik që të zhduket 45% e tatimit në pronë në secilin nga dy vitet e para dhe 40% të ulet në vitin e tretë. Zhvilluesi nuk është i shqetësuar për vite përtej të tretës, sepse pret që të ketë të gjitha pronat e shitura deri atëherë. Pasi të shitet çdo shtëpi, pronari i ri paguan shumën e plotë të tatimit në pronë.
- Një individ vendos për hapjen e një dyqani për riparimin e automjeteve dhe motorëve të vegjël. Biznesi do të punësojë 12 staf me orar të plotë, secili duke bërë një pagë të gjallë. Për shkak se biznesi do të shtojë vende pune në ekonominë lokale, politika e qytetit lejon që biznesi të marrë një zvogëlim të taksave. Në vitin e parë, 40% e tatimit në pronë të biznesit do të zvogëlohet. Kjo përqindje do të bjerë me 10% secilin nga tre vitet e ardhshme. Biznesi do të paguajë taksat e plotë të pronës në vitin e pestë.
- Një pronar i fabrikës ka nevojë për kapacitet shtesë në fabrikë. Pronari vendos të ndërtojë një zgjerim prej 2 milion dollarësh të objektit. Sipas politikës së zhvillimit ekonomik të qytetit, 50% e taksave të pronësisë mbi zgjerimin do të pakësohen në vitin e parë. Çdo vit pasues, kjo përqindje zvogëlohet për 5% derisa biznesi paguan taksat e plotë të pronës në vitin e 11-të.