Termat e qirasë komerciale: Standardet BOMA
Shoqatat lokale BOMA
BOMA e quan veten një federatë dhe përfshin 90 shoqata lokale BOMA në SHBA, si dhe 18 shoqata të tjera anembanë globit.
Anëtarët e asociacionit përfshijnë pronarët e pronave, zhvilluesit, dhe pronarët e pronave dhe leasing-ut. Shoqatat e BOMA mbajnë një sy vigjilent mbi legjislacionin përkatës kombëtar, federal dhe atë shtetëror që ndikon në rregulloret dhe kodet e ndërtimit dhe përfaqëson dhe lobon në emër të anëtarëve të saj dhe industrisë së pasurive të patundshme komerciale në tërësi kur lindin probleme.
BOMA rregullisht organizon konventa për shoqata anëtare, duke përfshirë Konferencën dhe Ekspozitën Ndërkombëtare BOMA e cila zhvillohet çdo vit në qershor, Konferencën Çdo Ndërtese dhe Expo, dhe Konferencën e Takimeve të Biznesit dhe Lidershipit Dimëror.
Ju mund të krijoni shoqatën tuaj lokale me lejen e BOMA-s, nëse ju mund të garantoni së paku 30 anëtarë që nga 2017.
Çfarë do të thotë "Standardet BOMA"?
BOMA publikon standardet për matjen e hapësirës së zyrave dhe zgjedhjen e pronave të tjera komerciale. Udhëzimet e industrisë të publikuara nga BOMA janë referuar si "Standardet BOMA".
Federata gjithashtu boton dhe qarkullon një revistë, The BOMA Magazine, për të mbajtur anëtarët dhe të tjerët deri në datën për çështjet aktuale që ndikojnë në industrinë e pasurive të patundshme komerciale. Gjithashtu publikon dhe shpërndan Raportin e Shkëmbimit të Përvojave ose EER, i cili konsiderohet si një tregues i industrisë për aspektet financiare të zotërimit, leasing-ut dhe menaxhimit të ndërtesave të zyrave në Amerikë.
Bashkimi me BOMA
Anëtarësia është e hapur për pronarët, menaxherët, zhvilluesit dhe investitorët në nivel qeveritar, korporativ ose komercial. Ju mund të kualifikoheni nëse thjesht fitoni të ardhurat tuaja primare nga industria e pasurive të patundshme komerciale. Nuk ka asnjë tarifë të vetme të anëtarësimit - këto janë vendosur individualisht nga shoqatat lokale BOMA. Katër lloje të anëtarësimit janë në dispozicion që nga viti 2017:
- Anëtarësia e BOMA-s lokale.
- Anëtarësimi në anëtarë të lartë (MAL) strehon ata që veprojnë dhe punojnë në zona që nuk kanë shoqata lokale
- Anëtarët e Asociacionit Kombëtar (NAM) janë gjithashtu në dispozicion për ata që janë anëtarë të një shoqate lokale
- Anëtarësimet ndërkombëtare janë gjithashtu në dispozicion për ata që nuk gjenden në Profesionistët amerikanë të vendosur jashtë SHBA mund të bashkohen si Anëtarët në të Madh.
Çfarë ka në të për anëtarët?
Përveç ndihmës lobuese dhe përfaqësimit, BOMA ofron programe edukative dhe mundësi të ndryshme të rrjetëzimit, si dhe asistencë për planifikimin e karrierës, shkrimin e rinisë dhe burimet e pagave dhe të arsimit.
Pronat e jashtëzakonshme njihen nga çmimet e BOMA's Outstanding Building of the Year. Gjykimi bazohet në ndikimin e pronës në komunitetin e tij, si dhe në qëndrueshmërinë mjedisore dhe ruajtjen e energjisë.
Dhe jo vetëm për ndërtesat. Marrëdhëniet e qiramarrësit dhe punëtorëve gjithashtu luajnë një rol të rëndësishëm.
BOMA nuk duhet të ngatërrohet me BOMI International, Institutin e Pavarur për Edukimin e Pronës dhe Menaxhimit të Objekteve, edhe pse anëtarët e BOMA mund të marrin zbritje në kurset BOMI.