Për vitin 2013
Listuar pa varur
Zyrtarët pa vartës
Të renditura me vartësit
Zyrtarët e urdhrave me vartës
Zyrtarët me vartësit
Ndihma bazë për strehimin (BAH) u ofron anëtarëve të shërbimit të uniformuar kompensim të barabartë të strehimit bazuar në kostot e strehimit në tregjet e banesave civile në Shtetet e Bashkuara kur nuk ofrohen lagjet qeveritare.
Një anëtar i shërbimit të uniformuar i vendosur jashtë SHBA-së, duke përfshirë territoret dhe pasuritë e Shteteve të Bashkuara, nuk ka mobiluar strehim qeveritar, ka të drejtë për Strehim të Jashtëm (OHA).
Normat e BAH të vitit 2013 hynë në fuqi më 1 janar 2013 me një rritje prej mesatarisht 3.8 për qind. Normat e përditësuara të BAH janë rritja mesatare më e madhe në katër vjet sipas zyrtarëve të mbrojtjes. Megjithatë, pavarësisht rritjes së përgjithshme mesatare, rreth një në pesë vende do të shohin një rënie të normës. Anëtarët me vartësit po shohin një rritje mesatare në BAH prej rreth 60 $ në muaj. Veteranët dhe familjet e tyre që përdorin Bill -in post-9/11 GI gjithashtu po shohin një rritje mesatare të përfitimit të tyre të strehimit, i cili bazohet në normën BAH për një E-5 me vartësit.
Në zonat ku normat janë ulur, rënia vlen vetëm për anëtarët që sapo kanë raportuar në ato vende. Anëtarët janë të mbrojtur me mbrojtje të normës individuale e cila siguron që ata që tashmë janë caktuar në një vend të caktuar nuk do të shohin uljen e normës së tyre të BAH, megjithatë, ata do të marrin rritje nëse norma rritet.
Kjo siguron që anëtarët që kanë bërë angazhime afatgjata në formë të një qiraje ose kontrate, nuk ndëshkohen nëse kostot e strehimit të zonës zvogëlohen.
Në llogarinë BAH janë përfshirë tre përbërës: qira mesatare aktuale e tregut; shërbimet mesatare (përfshirë energjinë elektrike, ngrohjen dhe ujin / kanalizimet) dhe sigurimin e qiramarrësit mesatar.
Kostoja totale e strehimit llogaritet për gjashtë profile të banimit (bazuar në llojin e banesës dhe numrin e dhomave të gjumit) në secilën zonë të banimit ushtarak. Zbritja bazë për normat e banimit llogaritet për secilën notë pagash , si me dhe pa vartës.
BAH mundëson që anëtarët e Shërbimit të jetojnë jashtë bazës në krahasim me homologët e tyre civilë, por nuk është projektuar për të mbuluar të gjitha kostot e strehimit për të gjithë anëtarët. Shpenzimet aktuale mund të jenë më të larta ose më të ulëta bazuar në zgjedhjen e një anëtari të strehimit dhe ku jetojnë. Për shkak se anëtarët janë të lirë të bëjnë zgjedhje për banim që i përshtaten më së miri nevojave të tyre, një anëtar mund të zgjedhë të përdorë të gjithë ndihmën e tyre për strehim për të marrë me qira për strehim më të shtrenjtë afër stacionit të punës ose të ketë një udhëtim më të gjatë për një shtëpi më të madhe ose më pak të shtrenjtë një zonë periferike.
BAH është një kompensim, dhe për këtë arsye nuk është subjekt i taksave mbi të ardhurat.
Ju gjithashtu mund të shikoni tabelat e shkallës së fundit të BAH:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Pyetjet e bëra shpesh
Kush ka të drejtë për BAH? Një anëtar i caktuar në detyrë të përhershme brenda 50 Shteteve të Bashkuara, i cili nuk është i mobilizuar me banim qeveritar, ka të drejtë për një Kompensim Bazë për Banim (BAH), bazuar në rangun e anëtarit, statusin e varësisë dhe stacionin e përhershëm të stacionit ZIP.
Një anëtar i stacionuar jashtë shtetit (përveç në Hawaii dhe Alaska), duke përfshirë territoret dhe pasuritë e Shteteve të Bashkuara, të cilët nuk janë të pajisura me strehim qeveritar, kanë të drejtën për një Strehim Jashtë Shtetit (OHA) bazuar në statusin e varësisë së anëtarit. Nëse një anëtar me vartës (me përjashtim të një anëtari që paguan mbështetjen për fëmijë) po shërben një turne jashtë UNACCOMPANIED, anëtari është i përshtatshëm për BAH në normën "me varësi", bazuar në ZIP kodin e banimit të SHBA-së të varur, plus FSH në OCONUS PDS, nëse anëtari nuk është siguruar strehim qeveritar jashtë shtetit.
Kam shikuar deri vitin aktual BAH sasia për klasën time dhe Kodi ZIP dhe është më pak se sa po bëja vitin e kaluar. A do të humbas para? Nr. Mbrojtja e normës BAH mban një individ që të ketë një reduktim në BAH për aq kohë sa individi mban "të drejtën e pandërprerë" për BAH.
Kjo do të thotë që një individ është i autorizuar për shkallën e 1 janarit për notën dhe vendndodhjen e individit ose për ndihmën e strehimit që paguhet më 31 dhjetor të vitit paraprak, cilado që është më e madhe.
A mund të humbasë ndonjëherë normat e mbrojtjes ? Tri rrethana të veçanta mund të çojnë në një ndryshim në statusin tuaj që "ndërpret sugjerimin tuaj" për kompensimin dhe pastaj vetëm nëse pagesa e publikuar për klasën dhe vendndodhjen tuaj është më e vogël se ajo që ju po merrni tani. Së pari, dhe më e zakonshme, rënie ndodh kur ju PC në një vend në të cilin kostoja e strehimit është më pak se në stacionin tuaj të tanishme të punës. Në stacionin e ri të punës ju merrni një ndihmë më të ulët për strehim, por ju nuk duhet të jeni më keq, sepse kompensimi udhëhiqet nga shpenzimet e strehimit atje. Së dyti, nëse jeni të zbritur, pagesa juaj për strehim kthehet në tabelën e tanishme të shpenzimeve të shpenzuara për klasën tuaj më të ulët. Promovimet nuk e ulin ndihmën tuaj për strehim. Së treti, nëse ndryshon statusi i varësisë (nga-varësi nga pa varur, ose anasjelltas), pagesa për strehimin përcaktohet nga statusi i ri i varësisë dhe tabela e shpenzimeve të tanishme të publikuara për notën tuaj.
Nëse, në një vit të caktuar, e humbas normën mbrojtëse, a jam i mbrojtur nga zvogëlimet e mëtejshme në vitin e ardhshëm? Po. Një individ është i autorizuar më i madh nga: (a) BAH i botuar më 1 janar për klasën dhe vendndodhjen; ose (b) kompensimi për strehim që paguhet më 31 dhjetor.
A mbrohet mbrojtja nga normat e rritjes së normave? Nr. Një individ është i autorizuar më i madh nga: (a) BAH i botuar më 1 janar për klasën dhe vendndodhjen; ose (b) kompensimi për strehim që paguhet më 31 dhjetor.
Nëse unë do të promovohen, a do të marr shumën e "mbrojtur" të BAH për klasën time të re të pagave? Jo. Nëse promovohet, shkalla juaj BAH është atëherë BAH-i i botuar për klasën tuaj të re (më të lartë), me përjashtim të mëposhtëm. Nëse jeni të promovuar dhe jeni në një vend ku BAH-i aktual i botuar për notën tuaj të re është më i ulët se shuma e BAH që keni marrë më parë, vazhdoni të merrni shumën më të lartë të BAH.
Do të shoh ndryshime të mëdha në ndihmat për strehim më 1 janar? Zakonisht ndryshimet në pagesat e strehimit janë modeste. Lehtësitë pasqyrojnë shpenzimet që lidhen me qiranë shtëpiake. Në përgjithësi, çmimet e qirasë ndryshojnë midis 2% -5% nga viti në vit, me tregje "të nxehta" që ndryshojnë 5% -10%. Pagesat për strehim zakonisht ndryshojnë në përputhje me rrethanat.
Unë ende kam disa shpenzime jashtë xhepit! Po, disa anëtarë në një lokacion mund të kenë shpenzime jashtë xhepit. Normat e BAH janë vendosur në mesatare për çdo klasë dhe profilin e strehimit. Për një individ të caktuar, një shpenzim jashtë xhepi mund të lindë bazuar në zgjedhjen aktuale të strehimit. Nëse një anëtar e qiratë mbi normën mesatare për notën / profilin, ai anëtar ka shpenzime jashtë xhepit. Për shembull, nëse një anëtar jeton në një qytezë me 3 dhoma gjumi me qira dhe shërbime që kushtojnë 1.200 dollarë, dhe kostoja mesatare për atë vendbanim në zonë është 1.100 $ që anëtari ka shpenzime jashtë xhepi prej 100 $. E kundërta është e vërtetë për një individ që zgjedh të zë një vendbanim më pak të shtrenjtë. Vetëm një anëtar, shpenzimet e banimit të të cilit janë pikërisht në ose nën mesataren, nuk do të kenë shpenzime jashtë xhepit.
BAH për klasën time nuk fillon të mbulojë pagesën time të hipotekës! BAH është i bazuar në të dhënat e qirasë. Pagesa mujore e hipotekës së një pronari të shtëpisë nuk përdoret në llogaritjen sepse shpenzimi mujor i parave të një pronari të shtëpisë nuk është një tregues i mirë i kostove ekonomike të pronësisë në shtëpi. Variablat e nevojshme për të llogaritur këtë përfshijnë faktorë të tillë të vështirë për të matur si vlerësimi i pritur në vlerën e vendbanimit, shuma e paradhënies, kostot e mundësive të interesit nga pagesat poshtë, kostot e shlyerjes dhe kursimet tatimore për shkak të interesit dhe zbritja e pagesave tatimore. Prandaj, BAH reflekton kushtet aktuale të tregut të qirasë dhe jo rrethanat historike që lidhen me hipotekat e ndryshme.
Cili është burimi i të dhënave të qiramarrjes BAH? Të dhënat aktuale merren nga burime të shumta, duke përdorur një qasje "kontrolle dhe balancime" për të siguruar besueshmërinë dhe saktësinë e të dhënave. Vendet aktuale të banimit, të identifikuara në gazetat lokale dhe listat me qira të pasurive të paluajtshme, janë një burim i rëndësishëm, por jo i vetmi burim i të dhënave. Vendet e lira të punës zgjidhen në mënyrë të rastësishme dhe i nënshtrohen një procesi të shqyrtimit në shumë nivele për të siguruar saktësinë dhe besueshmërinë. Intervistat telefonike përcaktojnë disponueshmërinë dhe vendndodhjen e saktë të secilës njësi banimi të kampionuar. Mostra është projektuar për të marrë një nivel statistikor statistikor prej 95 për qind ose më të lartë. Lista e faqeve të verdha të apartamenteve dhe kompanive të menaxhimit të pasurive të paluajtshme janë të punësuar për të identifikuar njësitë për çmimet e qirasë. Është gjithashtu e zakonshme që të konsultohet me profesionistë të pasurive të paluajtshme në një lokalitet për të marrë konfirmime të rëndësishme dhe burime shtesë të të dhënave. Kur është e mundur, kontaktohen zyrat e referimit të strehimit fort / pas / bazës për të takuar ekspertizën ushtarake lokale dhe për të fituar njohuri për shqetësimet lokale të anëtarëve të uniformuar. Së fundmi, DoD dhe Shërbimet kryejnë vlerësime në vend në vende të ndryshme për të konfirmuar dhe siguruar besueshmërinë dhe saktësinë e të dhënave të kostos. Përmirësimet e ardhshme përfshijnë shqyrtimin e përdorimeve të mundshme të internetit si dhe të dhënat e strehimit të disponueshme nga agjencitë e tjera qeveritare.
Çfarë përfshihet në shpenzimet e strehimit mesatar? Qiraja aktuale e tregut, shërbimet mesatare dhe renters sigurimi.
A ndryshon madhësia e familjes? Jo. Megjithëse BAH bën dallimin në mes të varur dhe pa varur, kompensimi i varur është i bazuar në civilë të krahasueshëm duke përdorur madhësinë mesatare të familjes.
Pse dikush që jeton në një qytet tjetër merr më shumë BAH se unë, kur më duket se strehimi është më i shtrenjtë këtu? Përcaktimi i saktë nëse një vend ka tregje me qira më të shtrenjta se një tjetër është një ushtrim shkencor dhe statistikor. Ndonjëherë, individët mbështeten në përvoja të kufizuara personale ose artikuj gazetash dhe revistash për ta bërë atë gjykim.
Çfarë është BAH-Diff? BAH-DIFF është shuma e lejimit të strehimit për një anëtar i cili është caktuar në lagjet e tipit të vetëm dhe i cili është i autorizuar nga një BAH vetëm për shkak të pagesës së anëtarit për mbështetjen e fëmijës. Një anëtar nuk është i autorizuar BAH-DIFF nëse norma mujore e mbështetjes së fëmijës është më e vogël se shuma e BAH-DIFF. Shumat BAH-DIFF, të llogaritura fillimisht në vitin 1997, përditësohen çdo vit në bazë të ndryshimeve në tabelat bazë të pagave. Për më shumë informacion kontaktoni zyrën tuaj të financave të shërbimit ose konsultohuni me JFTR, par. U10008.
Unë jam i divorcuar me fëmijët , cila është ndihma ime BAH? Varet nga fakti nëse ju keni kujdes ligjor dhe fizik të fëmijëve tuaj, paguani përkrahjen e fëmijëve dhe / ose jetoni në lagjet e qeverisjes së një lloji. Nëse keni kujdestarinë ligjore dhe fizike të fëmijëve tuaj, atëherë ju jeni të autorizuar BAH në normën e varur nëse nuk keni caktuar një lagje të përshtatshme qeveritare të familjes. Nëse bashkëshorti juaj i mëparshëm ka kujdestarinë dhe ju jeni duke paguar mbështetje adekuate për fëmijë (të paktën në një shumë të normës tuaj BAH-DIFF ) ju jeni i autorizuar BAH në normën e varur nëse nuk është në lagjet qeveritare ose BAH-DIFF nëse caktohet një lloj qeveritare.